رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک با بیان اینکه خرید و فروش مسکن دچار رکود شدیدی است گفت: خرید و فروش مسکن از روزی ۱۵ هزار معامله به ۵۷۰۰ معامله کاهش یافته است.
مصطفی قلیخسروی افزود: در سالهای گذشته همواره گفته میشد که در فصل زمستان املاک زیر برف میروند و خرید و فروش به شدت راکد میشود، اما در حال حاضر در حالی که شاهد رکود بازار هستیم قیمت مسکن با نوسانات نرخ ارز افزایش یافت.
وی ادامه داد: در سال گذشته در چهار ماه آخر سال بطور متوسط روزانه 15 هزار خرید و فروش مسکن در کشور صورت گرفت، اما در حال حاضر این عدد به روزی 5700 معامله رسیده است.
وی گفت: رکود خرید و فروش مسکن یک مقدار به خاطر این مسائل جو روانی نرخ دلار در بازار غیررسمی بود و چون قیمتها بالا رفت خرید و فروش راکد شد.
قلیخسروی افزود: با توجه به صحبتهای وزیر صنعت، معدن و تجارت در خصوص دلار که اعلام کردند قیمت دلار پایینتر خواهد آمد مسلما قیمت مسکن نیز در بازار به ثبات بیشتری میرسد.
قیمت مسکن بالا رفت و پایین نمی آید
وی در پاسخ به این سوال که آیا بعد از اینکه جو روانی افزایش نرخ ارز کنترل شد و نرخ دلار پایین آمد قیمت مسکن نیز کاهش یافت یا خیر گفت: متاسفانه به هیچ وجه قیمت مسکن کاهش نیافت چرا که وقتی مالکان میبینند قیمت مسکن بالا رفت دیگر دوست ندارند از قیمتهای بالا رفته پاینتر بیایند.
