کارشناسان معتقدند قیمت مسکن به کف هزینه‌های ساخت رسیده اما با قدرت خرید متقاضیان فاصله دارد. لذا تا زمانی که توان خرید مشتریان مصرفی افزایش نیابد قیمت مسکن به کف واقعی نمی‌رسد.
1394/09/14
میران رشد قیمت مسکن و اجاره بها در هفت سال احمدی نژاد
به گزارش نیمروز، بر اساس گزارش مركز آمار از اطلاعات قیمت و اجاره مسكن در شهر تهران كه این هفته منتشر شد، متوسط قیمت خرید و فروش هر مترمربع زیربنای مسكونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملكی در شهر تهران در تابستان امسال به دو میلیون و 757 هزار تومان رسیده است. این رقم نسبت به رقم بهار سال 1384 یعنی قبل از روی كار آمدن دولت احمدی‌نژاد كه متوسط فروش هر متر مربع آپارتمان 587 هزار تومان بود، 369 درصد رشد نشان می‌دهد.
به گفته وزیر راه و شهر سازی هم‌اكنون در ماه 800 هزار پروانه ساخت واحد‌هاي مسكوني صادر مي‌شود كه 25 درصد آن در شهر تهران است. علي نيكزاد بيان اينكه شهرك 100 هزار واحدي پرند و شهرك 80 هزار واحدي پرديس طرح مسكن مهر در تهران وجود دارد، گفت: شهرك هشتگرد نيز هم‌اكنون در محدوده استان البرز قرار دارد اما بخش زيادي از ساكنان تهران در آن براي خريد واحد‌هاي مسكن مهر ثبت‌نام كرده‌اند.
مسئولان وزارت راه و شهرسازی با ارائه طرح های نظارتی همانند مکلف کردند بنگاه ها برای افزایش 15درصدی اجاره بها نسبت به سال های گذشته سعی داشتند تا امسال از افزایش اجاره بها جلوگیری کنند. اما بررسی ها نشان می دهد رشد اجاره بها در تهران امسال نسبت به حداقل چهار سال گذشته بالاترین حد بوده است
اجاره‌نشين‌ها بعد از دو سال محروميت از سبد تركيبي «رهن‌واجاره»، تابستان امسال اجازه پيدا كرده‌اند براي پرداخت مبالغ اجاره، از اين سبد نه چندان مورد علاقه موجران استفاده كنند، اما پيشنهادهايي كه در اين فصل بابت رهنكامل آپارتمان به مستاجران مي‌شود، تفاوت جالبي با رهن سال‌هاي گذشته دارد طوري كه درحال حاضر شكل ظاهري «رهنكامل» گران‌تر از «اجاره‌ماهانه» شده است.
رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: جزئیات مصوبه مالیات بر خانه های خالی پایه‌ای در حقیقت 200 هزار تومان به ازای هر 50 متر خواهد بود و پس از تصویب در مجلس در هفته پیش رو به دولت ابلاغ و مسئولان امور مالیاتی موظف به اجرای آن هستند
